没有产权的房子怎么交易 购买无产权房子，在签订购买协议时，可到房屋所在地的公证处办理买卖协议公证；2、如果所购房屋还未竣工验收，可进行更名；到相关部门开具未竣工检查报告，并让开发商提交合同更名的原因，再支付相关手续费用即可。                        由于房价过高，因此无产权的房子流入了房地产市场。日立无产权的房子由于价格比较低，所以还是很多人购买;这一类房子因为没有产权证，所以无法上市交易，那么没有产权的房子怎么交易呢?下面就随小编一起来了解下吧!  没有产权的房子怎么交易? 1、购买无产权房子，在签订购买协议时，可到房屋所在地的公证处办理买卖协议公证;2、如果所购房屋还未竣工验收，可进行更名;到相关部门开具未竣工检查报告，并让开发商提交合同更名的原因，再支付相关手续费用即可。  购买没有产权的房子有哪些风险? 1、不受法律保护 买卖过程中，卖家取得房屋权属证书之后才能办理房屋所有权证，才能有权利处理房屋。如果卖家在取得产权证之前将房屋出售，那么而后方买卖合同的效力就是待定的，如果在这期间发生争议，卖方还未能缺德房屋产权证，那么交易则无效，并不受法律保护。  2、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定 如果所购的无产权房是期房，那么房子的交付和办理权属变更登记的时间，都要看开发商能不能按时交付办理房屋产权变更登记;这类房屋建设的期限都比较常长，能不能按时完成很难控制的，所以具体的交付时间等都不能确定。而且，由于是期房，所以房屋的质量问题无法判断，存在很大的质量隐患。日立  3、“一房二卖”不可不防 无产权的房子没办法办理预告登记，所以给卖方留下了“一房二卖”漏洞;如果出现房价高涨，违约成本又低的情况下，卖方就会将房子出售给别人。.

没有产权证的房子能买吗 没有产权证的房子不能买，因为没有产权证的房子，是不能贷款、过户和办理公证的，所签订的协议也是无效的，从法律意义讲，房子还是不属于购房者所有的，购房者的权益也得不到相应的保障。                        大家都知道产权证对于房子是至关重要的，那么，没有产权证的房子能买吗？没有产权证的房子有哪些风险？产权证不能马上办下来的原因有哪些？哪几类房子不能办房产证呢？下面跟随小编一起看看吧。  一、没有产权证的房子能买吗 没有产权证的房子不能买，因为没有产权证的房子，是不能贷款、过户和办理公证的，所签订的协议也是无效的，从法律意义讲，房子还是不属于购房者所有的，购房者的权益也得不到相应的保障。 二、没有产权证的房子有哪些风险 1、没有产权证的房子，购房者是不能将房屋进行抵押办理贷款的。 2、没有产权证的房子，一购房者是不能将房屋进行买卖、继承、赠与、出租，置换等市场交易，所签订的相关合同也是没有法律效益的。 3、没有产权证的房子，购房者需要承担所购买房屋被强制拆除、被拍卖的风险。 4、没有产权证的房子，在房屋被拆迁时，购房者无法获得拆迁的补偿。 5、房子被用来还债，购房人可能钱房两空。 6、房子被房主一房二卖。  三、产权证不能马上办下来的原因有哪些 1、房屋还未通过审核 2、开发商把房子抵押了 3、房子被法院查封  四、哪几类类房子不能办房产证 1、利用集体土地开发的小产权房 2、五证不全的房子 3、未解除抵押的房子 4、拖欠房屋交易税费的房子 5、土地或房屋被查封的房子  小编总结：有关没有产权证的房子能买吗，没有产权证的房子有哪些风险，产权证不能马上办下来的原因有哪些以及哪几类类房子不能办房产证的知识，。